Этапы капитального ремонта квартиры

В отличие от косметического под капитальным ремонтом квартиры подразумевается замена электропроводки, сетей водопровода, канализации, ветхой штукатурки, оконных и дверных блоков, иногда выполняют перепланировку помещений.

С чего начинают капитальный ремонт

Всю деятельность можно условно разделить на этапы:

- Разработка проекта. На этой стадии формируется перечень работ, методы их выполнения. Решаются технические и эстетические вопросы.

- Составление сметы. На основании этого документа рассчитывается полная стоимость объекта, потребность в строительных материалах. Трудовые затраты локального сметного расчёта позволяют оценить сроки окончания работ.

- Согласование перепланировки. Изменения в квартире связанные с демонтажём или переносом перегородок, отопительных систем, пробивкой проёмов, подлежат обязательному согласованию в бюро технической инвентаризации. Некоторые виды перепланирования многоэтажного жилого дома могут нарушить конструктивную схему работы здания, привести к обрушению несущих элементов.

- Подготовительные работы и демонтаж. Убирают детали, препятствующие производственному процессу. Очищают поверхности стен, пола от существующего покрытия. При необходимости, для обеспечения адгезии отделочных слоёв стены грунтуют специальными составами.

Выполнение ремонта

Устройство цементно-песчаной стяжки, штукатурку стен выполняют по маякам, углы выводят по 90 градусов. Тщательный контроль над качеством этого вида работ сохранит в дальнейшем более дорогостоящие строительные материалы. В противном случае для выравнивания поверхности придётся использовать гипсовые шпаклёвки, различные клеевые составы.

По окончанию работ с цементными смесями приступают к переносу инженерных сетей. Исключение составляет электрическая разводка тёплых полов. Её проводят до заливки стяжки. После твердения растворов проводят шпаклёвку стен, укрепление углов. После мокрых процессов необходимо снизить влажность помещения, прежде чем приступить к облицовке стен и потолков гипсовыми листами. Замену санитарно-технического оборудования проводят после монтажа напольной керамической плитки. Покрытие пола в комнатах выполняют после завершения чистовой отделки, малярных и обойных работ.

Удаление строительной пыли и пятен рабочие проводят перед каждым новым этапом отделочных работ, но завершает ремонт финишная уборка помещений. Сбор пыли проводят пылесосом, затем приступают к влажной уборке. Для этих целей лучше подходит швабра с насадкой из губки. Потребуется большое число поролоновых губок и ветоши.

Правильная организация работ не допускает появления непредвиденных расходов, увеличения объёмов применяемых материалов и исправление брака.

---

Шторы или экраны для ванны? || Удобное и функциональное оформление ванной комнаты

---

Вам будет интересно:

Какой ремонт сделать? В разделе: Дом.Быт.Уют  Итак, вас перестало устраивать то, как выглядит ваша квартира, и вас все чаще стали посещать мысли о том, что было бы неплохо произвести какие-нибудь изменения. Для начала необходимо решить для се...	Косметический ремонт квартир под ключ В разделе: ПРОЧЕЕ Что мы обычно представляем себе под таким понятием как косметический ремонт квартир? Скорее всего, у каждого человека возникают собственные размышления по этому поводу. Ремонт – долгий и сложный пр...
Как сделать ремонт на кухне? В разделе: Дом.Быт.Уют Кухня – одно из самых популярных мест в квартире и, конечно, хочется, чтоб это место было одновременно красивым, уютным и функциональным. Сейчас все строительные магазины пестрят широтой выбора отд...	Как купить квартиру без риска лишиться её или остаться без денег? В разделе: Дом.Быт.Уют При решении приобрести жильё, квартиру или дом в Северодвинске, нужно соблюсти ряд правил осторожности, а кроме того внимательно изучить всю документацию на данную недвижимость и её историю. Так ка...