Северодвинск мама ру

Как правильно выбрать съемное жилье?

7 февраля 2016
Автор: Avgustina
Раздел: Дом.Быт.Уют
Поделиться:
Как правильно выбрать съемное жилье?
7 февраля 2016
Автор: Avgustina
Раздел: Дом.Быт.Уют
Поделиться:

 Далеко не все могут позволить себе приобрести собственное жилье. Брать кредит или ипотеку тоже решится не каждый. Единственным выходом остается аренда квартиры. Обычно договор заключается сразу на длительный срок и придется какое-то время терпеть неожиданно обнаружившиеся неприятные сюрпризы. Да и постоянно менять место жительства тоже не хочется. Как же выбрать жилплощадь и не прогадать с ценой?

Факторы, влияющие на стоимость квартиры

· Расположение. Естественно, чем ближе квартира расположена к центру, основным достопримечательностям, развитой инфраструктуре, тем она дороже. Многие квартиросъемщики готовы переплачивать до 30% за удобное расположение жилья.

· Качество квартиры. Чем лучше ремонт, обстановка, больше техники, тем выше цена. Элементарный ремонт, отсутствие необходимой для жизни техники (стиральная машина, микроволновая печь, чайник, холодильник) значительно снижают стоимость. В небольших городах разница в стоимости двух и трехкомнатных квартир невелика. В мегаполисах же это имеет большое значение. Наиболее бюджетным вариантом считаются хрущевки с минимальным количеством мебели и скромным ремонтом.

· Сезонность. Этот фактор наиболее затрагивает курортные и крупные города. Летом туда стекаются семьи, отдыхающая молодежь. Цены могут вырасти в 3 раза. В обычных городах сезон не слишком сказывается на цене.

Зная эти основные факторы, легко разработать тактику поиска жилья. Решив подбирать квартиру с помощью риелтора, выбирайте агентство с высоким рейтингом. Переплатив ему за услуги, вы будете уверены, что ожидания не обманут, а договор будет составлен правильно. Выбрав для поиска интернет, обращайте внимание на проверенные временем авторитетные сайты. Еще больше увеличивается риск нарваться на мошенников, ища квартиру по объявлениям на столбах.

Перед началом поисков, проанализируйте рынок предлагаемого жилья в интересующем вас районе. Узнайте ориентировочные стоимости, чтобы не снять за огромные деньги бедненькую комнатушку, или не попасть к мошенникам, предлагающим роскошную квартиру за небольшую цену.

Идеальный вариант – снять квартиру через знакомых. Так проще договориться и общение всегда будет более приятным. Хотя случаи бывают разные.

Выбрав понравившийся вариант и договорившись с хозяевами, вы прибываете на место. Не стесняйтесь посмотреть все, что вас заинтересует, уточнить вопросы, расспросить про соседей. Прежде всего, нужно обратить внимание, чтобы помещение не было сырым и холодным. Особенно если у вас есть дети. Иначе частых болезней не миновать. Посмотрите потолки, стены, углы. Нет ли там грибка и плесени, вызванных сыростью. А также подтеков от протекающей крыши, если это последний этаж. Узнайте, не будут ли составлять вам компанию мыши и тараканы.

Немаловажным фактором является сантехника. Она должна исправно работать, никаких протечек быть не должно. Если в квартире нет пластиковых окон, проверьте, не сильно ли в них задувает, целы ли стекла, нет ли трещин. Проверьте исправность бытовой техники, чтобы к вам потом претензий не было. Кстати, нелишним будет при составлении договора обозначить список имеющейся техники. На всякий случай.

Выбирая съемное жилье, будьте внимательны даже к мелочам. Немаловажным является даже впечатление, произведенное хозяевами. Если они вам неприятны, то стоит подумать над арендой даже очень понравившейся квартиры.



Вам будет интересно:

Советы по остеклению балкона
Советы по остеклению балкона
В разделе: Дом.Быт.Уют
 Как правильно остеклить балкон или лоджию С ростом цен на жильё, а при этом еще и малой площадью, многие владельцы недвижимости стараются увеличить площадь за счет балконов и лоджий. При т...
Куда поехать на майские праздники?
Куда поехать на майские праздники?
В разделе: Отдых
Приближаются майские праздники, любимая пора всех россиян, когда можно неплохо отдохнуть прямо посреди рабочей недели. Многие предусмотрительные любители отдыха уже давно спланировали свой мини-отп...
Как быстро сдать квартиру в аренду?
Как быстро сдать квартиру в аренду?
В разделе: ПРОЧЕЕ
Те, кто сдает свои квартиры или другое жилье самостоятельно, не понаслышке знают, как сложно бывает сделать все самостоятельно.
Как обустроить дачу?
Как обустроить дачу?
В разделе: Отдых
 Приобретая дачу, тяжело ее быстро и эффективно обустроить. Кажется, хочется сделать все сразу, вы беретесь за всю работу подряд и, в итоге, ничего не успеваете за летний сезон. Безусловно, дачные ...
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Горячие темы форума
сегодня в 06:28
ewomalo начинает тему «Хотели бы выяснить секреты известного интернет-казино PokerDom?»
Большинство геймеров заявляют, что имеется на текущий момент только три казино, где в действительности выгодно играть. Сегодня расскажем про одно, так как после детального анализа выяснили, этот...
сегодня в 02:33
apixeli начинает тему «Хорошее казино для нового гемблера - спец рецензия»
Автоматы представленные в онлайн казино Joy мечтают получить немало конкурентов. Тут выложены слоты от 6-ми знаменитых студий изготовителей, они в действительности интересны геймерам. Однако...
вчера в 22:23
ogugi начинает тему «Ключевые недостатки знаменитого интернет казино в спец обзоре»
Каждый успешный игрок знает про онлайн казино Джой и постоянно здесь играет. Правда размещают такие игроки часто плохие отзывы, где жалуются: жесткие лимиты. Сегодня же мы разберемся! Каждое...
вчера в 10:51
yrybusa начинает тему «Какое именно казино лучше выбирать начинающему игроку»
Как правило новые онлайн казино оказываются банкротом через полгода-год. Огромная конкуренция, происки конкурентов, дорогая цена рекламы - это все выходит в колоссальные затраты и обычный азартный...
вчера в 07:02
aqukug начинает тему «Какие же сегодня применяют интернет-казино уловки и хитрости?»
Есть тысячи уже казино и каждое пытается привлечь игроков. Используются различные варианты, сегодня мы расскажем о популярных. Такую информацию рекомендуем просмотреть, если вы думаете стать...