Как купить квартиру без риска лишиться её или остаться без денег?

При решении приобрести жильё, квартиру или дом в Северодвинске, нужно соблюсти ряд правил осторожности, а кроме того внимательно изучить всю документацию на данную недвижимость и её историю. Так как современные Остапы Бендеры владеют гораздо большим количеством способов "честного отъёма денежных средств у граждан", чем этот их литературный праотец! И увы, не обратив своё внимание на определённые нюансы, возможно лишиться и этой недвижимости, и денег. Итак, рассмотрим, как купить квартиру в Северодвинске.

Большинство квартир, продающихся сегодня на вторичном рынке недвижимости, это приватизированные квартиры. Поэтому, прежде всего, при приобретении подобной квартиры требуется из домовой книги взять расширенную справку, чтобы выяснить, не было ли обстоятельства несоблюдения существующих прав несовершеннолетних либо лиц, которые на её момент находятся в местах лишения свободы, на приватизацию данной квартиры. Поскольку если вы купите квартиру, а спустя некоторое время на пороге квартиры появится "выросший сын" либо другой кровный родственник, то согласно закону вы уже будете не единственным хозяином этой квартиры...

При приобретении квартиры у семьи, имеющей детей, вы обязаны учесть, что дети на неё имеют такие, как и взрослые права. Поэтому, пока вы не получили на руки документальное решение, выданное опекунским советом, по которому следует, что родители покупают для ребёнка какое-то другое жильё (чаще всего, большей площади, чем было предыдущее), не стоит спешить с куплей-продажей.

Увы, есть масса способов обмана при продаже недвижимости. К примеру, вы приобрели квартиру и выплатили за неё всю требуемую сумму, однако спустя некоторое время продавец на вас подаёт в суд и уже требует возврата квартиры. В результате, если решение суда будет в его пользу, то вы в итоге останетесь без квартиры, однако с той суммой денег, которую платили за неё. Принимая во внимание рост расценок на недвижимость, вы едва ли выиграете...

Или - иной вариант мошенничества. Продавец сразу не выписался после продажи квартиры из неё, а вы на такой, кажется, пустяк не обратили внимания. И тут через некоторое время этот продавец подаёт иск в суд о возвращении проданной им квартиры. Суд, в ситуации удовлетворения иска, обязывает продавца возвратить вам выплаченные за квартиру денежные средства. Однако здесь - подвох. Все деньги он уже успел потратить или перевести на иные банковские счета. Суд тогда обязывает его выплачивать вам данную сумму по частям. К примеру, по 20-30 процентов от его зарплаты, эдак лет 250-300...

Существует и немало иных вариантов обмана. При приобретении жилой недвижимости главное - это внимательно и досконально изучить все документы по сделке купли-продажи, а ещё лучше - это проконсультироваться со специалистами.

---

Шторы или экраны для ванны? || Этапы капитального ремонта квартиры

---

Вам будет интересно:

Памятка покупателям и продавцам недвижимости В разделе: Дом.Быт.Уют Существует множество способов обмана неопытных игроков на рынке недвижимости. Чтобы не попасться на уловки мошенников, мы решили опубликовать наиболее популярные махинации. Итак, Вы решили купить ...	Как не ошибиться при покупке жилья на вторичном рынке? В разделе: ПРОЧЕЕ Приобретение квартиры является одним из самых важных и радостных событий в жизни каждого человека. Но не стоит забывать и о негативных моментах, которые могут омрачить долгожданное событие. Такие м...
Можно ли покупать приданое новорожденному заранее? В разделе: Беременность,роды,материнство На самом деле на этот вопрос конкретно ответить нельзя. Все зависит от вашего суеверия. Беременных можно разделить на две категории. Первые – это те, которые считают, что нельзя ничего покупа...	Как сдать квартиру быстро и с выгодой? В разделе: ПРОЧЕЕ Сдача жилья в аренду может давать счастливому собственнику жилплощади неплохой доход, особенно в мегаполисах и крупных населенных пунктах. Однако владельцы недвижимости и риэлторы могут рассказать ...